YER, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Hedef Gurur, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, mesafe ayı itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Hava, mutedil ve üstü dirimlik grubu amacıyla hazırlıklarını sürdürdükleri eskimemiş hane kampanyasını da teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.

Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Meram Çalım, toplumsal hane projesine ilgili yazılmış izah yaptı. Çekicilik, 13 Eylül’bile açıklanan Cumhuriyet Altını tarihinin sunma nazik toplumsal hane projesine bugüne büyüklüğünde kestirmece 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Kurum, “Bu kapsamda 250 bin konutu önceki etapta belirlemiştik. 2028 yılına kadar dahi 500 bin basamak yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı arsa ile ilişik gelen başvurular, vatandaşlarımızın murat ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz birlikte bu noktada banal güzelce tıpkı emek yaptık. Zaman için ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı bile 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve iş yeri amacıyla 7 Kasım’a kadar devam edecek, sosyal konutlarla ilgilendiren başvurunuz dahi 31 Ekim’üstelik sona erecek” diyerek konuştu.

’50 BİN YER İSTANBUL’DE’Bakan Alım, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını şehir merkezlerinde, kalan yüzde 60’ını birlikte 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem dahi tevakkuf ettiği ilçede gönül arzusu içerisinde. Bu manada birlikte ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu dakika yaşadığı kendi memleketi olan yerlerde geleceğe dönük dahi bire bir planlama yapabileceği ayrımsız süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’dahi belirledik. Gene Gaziantep’te 45 bin, Ankara’birlikte 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’dahi 25 bin, Diyarbakır’da 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin tutmak amacıyla şehirlerimizdeki bu insan ve taleplere göre arsa durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Basamak arsasının iki gruba ayrıldığını ifade eden Icra Vekili Kurum, vatandaşların alay malay ve bağımsız milletvekili parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akıllıca gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önceki önce tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak zir yapıya akla yatkın ağıl getirdikten sonra dahi vatandaşlarımız öz projelerini düz yazı edilebilecekler. Bağımsız olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada dernekevi mimariye akıllıca aynı şekilde 7 mıntıka amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri müstakil parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye niteleyerek konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Bakan Gelgel, illere ve ilçelere bakarak arsa fiyatlarına ait, “Elbette ki kâffesi değişik, Türkiye haritasında bilcümle arsaları yerleri ile alay malay işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’da 7 bin, Kırşehir’birlikte 12 bin 500 yerine belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem da ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda da arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Resülmal Piyasası Yerleşmiş (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kabil değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonraları tığ ayrımsız konutta olduğu kadar arsada de yüzde 40 ve yüzde 50’ye varan terviç sağlıyoruz. Tıpkı taraftan dahi altyapısını yapıyoruz. Şu dakika çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üzerinde yapılan değerlemeler ile gelişigüzel yer fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Icra Vekili Kurum, ödeme şekliyle ilişik bile bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda müstakil parseller 350 ile 500 metrekare ortada, omuz omuza parsellerde 150 metrekare tekmil mülkiyeti alacaklar. 280 bin liralık arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz bire bir şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız Milletvekili parseller dışındaki baş başa duruma baktığımızda de yeniden Ankara’daki ayrımsız parsel 157 bin teklik 1312 lira taksitle vatandaşımız ödeyebilecek. Van’üstelik de müstakil 192 bin 500 liradan başlayan bedelle aylık bile 1604 lira taksitle alabilecekler. Yanında parselleri üstelik 937 liralık taksitle 112 bin 500 teklik toplanmış fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı tamam arsalarda vatandaşlarımız, bayındırlık planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Türkçesi hiç ayrımsız projede vatandaşımızı yolda bırakmadık yarım bırakmadık. Seçkin cins desteği de süreç içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 yıl proses içerisinde geçerli olacak. Faizsiz bire bir şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse maaş tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonra küsurat 108 kamer mehil oluyor ki, 1 yıl sonra başlayacak önceki taksit veya aylar bakımından de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz benzeri şekilde sabit taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Çalım, şartları uyan, isteyen herhangi bir vatandaşın 1 milyon konut arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “seçme kontenjan namevcut. Doğrusu nüsha dahi seçme kesime yetecek herhangi bir kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem üstelik basamak arsasına başvurabilir. İkisi da çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin sosyal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon hane gayeli arsaya başvurabilir. İkisine dahi başvuru yapabilir vatandaşımız. Önemsiz ikisinin bile kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, önemsiz vatandaşımız ikisine birlikte başvurdu ikisi üstelik artık. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki ya hane evet arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada herhangi bir vatandaşımızı bu projeden evet bölük evet yer evet de hareket yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Hane arsası projesinde önceki önce mamure planlarının hazırlanacağını tamlayan Çekicilik, “Bazılarının mamure planları hazırlandı ve diğerlerini birlikte acul bire bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına de türkçesi çok aşkın çokluk çevirmek istemiyoruz. Yani şehre ilişik ayar sağlayacak yapıldığı ahit o bölgede benzeri cazibe merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önce bu ümran planlarını hazırladıktan sonraları biz vatandaşımıza da inşallah Ara ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada mutlak parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız gerek kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye uygun adına inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Bile parsellerde ise yine biz vatandaşımıza seçme tip maharet ve hukuki desteği Şişman Hane İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) marifetiyle vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda bile bindi vereceğiz. Bu da önemli bire bir madde; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Vekil Kasıt Gelgel, basamak, yer ve hareket yerinin yapım maliyetinin 422 milyar liralık, önce etaptaki istihdam büyüklüğünün dahi 100 bin sevimli olduğunu; ikinci etabın dahi karışma edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun üstelik 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon teklik bir ekonomik büyüklüğe ehil olduğunu söyledi. Nazır Gelgel, “Bu 2 trilyon lira iktisadi debdebe ile gelişigüzel biz şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı de arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Kim bu üstelik ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Çalım, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine bile vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve küçük aidat öder gibi vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin kıta iş yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, beceri belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada öz işini kurabilecekler. 10 bin iş yerimizi de 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde iş yerlerini tamamlayıp hak sahiplerine döndürmek istiyoruz. Maliyet üzerinden ağır indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan gelişim adına erişebiliyor. En nazik hisse senedi yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin teklik. Burada seçkin makule işi yapabilecekleri tavanlı, gelişigüzel tür altyapıya cemaat yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksit taksit bile bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik aynı yerde 15-20 kıta kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Gelgel, itidalli ve ense gelirli vatandaşlar için birlikte kasım ayında bir hane kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Gurur, Gayrimenkul Hane aracılığıyla yürütülecek orta ve orta üstü sağlık sahibi vatandaşlara göz kampanyasını kasım ayında sunacaklarını açıkladı. Gelgel, “Çalışmaları tamamlanmak amacıyla inşallah ilk teşrin sonu, son teşrin ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylece ölçülü ve itidalli konusunda hitap eden konutları üstelik yapmış olacağız ve parçalanmamış bunlara baktığınızda aha bölük fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü da bundan sonra göreceğiz” diye niteleyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ELAN DAHI AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Alım, projenin duyurulmasıyla hane fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada aynı beklenti içerisine girdi. Tığ bile devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile birlikte açıkladık ve demincek görüyoruz kim hem ev fiyatları hem bile icar fiyatları hor gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda tüm yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı tığ yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını dahi düşmesine sebep olacaktır. Bu bire bir aritmetik, neticede tığ arzı arttırmış durumdayız ve inşallah göz fiyatlarının bile, kiraların dahi aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha da aşağı inecek, mutedil ve orta konusunda hitap eden projeyi bile açıkladığımız dahi imdi o bizim istediğimiz seviyeye ikisi da yetik olacak” ifadelerini kullandı.